サンマイン北浜

  • 大阪府大阪市中央区淡路町二丁目

  • / 北浜駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 15階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
4,480万円
84.3万円/㎡
相場
5,164万円
97.2万円/㎡
3,127
4,485
5,842
7,200
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,485万円〜5,842万円
84.4万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月3日
サンマイン北浜
4,480万円（84.3万円/㎡）/ 7階 / 53.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,480万円84.3万円7階 53.12㎡ 2LDK-
2025/07/134,480万円87.7万円11階 51.09㎡ 2LDK北東
2025/07/134,480万円83.5万円11階 53.68㎡ 2LDK北
2024/11/144,680万円88.1万円5階 53.12㎡ 2LDK北
2024/10/035,100万円96.0万円13階 53.12㎡ 2LDK北
2024/07/025,300万円99.8万円13階 53.12㎡ 2LDK北
2023/11/264,180万円77.9万円10階 53.68㎡ 2LDK北
2023/08/243,880万円72.3万円7階 53.68㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.28㎡1LDK8階 / 15階建 北2012年42戸RC
2025/07/06プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/06/15エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,480万円89.0万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 5,680万円97.9万円58.01㎡2LDK14階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/06/22プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,980万円96.0万円62.32㎡1LDK7階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/03/17クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 4,000万円94.5万円42.34㎡1LDK+S(納戸)4階 / 13階建 南2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市中央区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して23.2%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積43.12㎡〜63.12㎡の平均販売価格
大阪府
105.0万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市中央区
109.8万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名サンマイン北浜
所在地大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
交通北浜駅徒歩5分
築年月2014年
階数15階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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